House in a medieval village in the Tuscan countryside close to the sea ...

Magliano in Toscana is a magical medieval village, which struck our heart when we bought this house that we now want to share with friends from all over the world. It is a walled village, that is, surrounded by ancient walls from the 1600s. Many houses in the town date back to that time; ours was built between 1500 and 1800. In fact, it maintains ceilings with ancient exposed wooden beams or vaulted brick roofs. In the restorations we have tried as much as possible to maintain the characteristics, also highlighting the old stone walls and using handmade Florentine terracotta floors, as in ancient times. Obviously, the house is still equipped with all modern services. It has an independent entrance and is spread over three floors: ground floor, first floor and second floor. The entrance, on the ground floor, is a room furnished with a sofa and equipped with a sink and a toilet. Also on the ground floor there is a storage room / cellar where a tank for washing wetsuits is installed for those who love diving and there is an additional refrigerator to keep white wine and soft drinks cool. A staircase leads to the first floor dedicated to the sleeping area. Here are the three double bedrooms (one is equipped with a sofa bed, more than the six indicated), a bathroom complete with sink, shower, toilet and bidet and one equipped with sink and bathtub / shower. A corridor allows access from the bedrooms to the bathrooms and the staircase to go to the second floor. Here is the living area with the kitchen, equipped with fridge, oven, dishwasher, washing machine etc., and a living room with a large sofa, TV etc. Also on this floor there is a toilet that allows you to avoid ups and downs. From the living room there is access to a large terrace (30 sqm) between the roofs of Magliano from which you can see the sea, Mount Argentario, and the Uccellina park. The terrace is set up as a living room with masonry seats covered with comfortable cushions and furnished with a table where 6-10 people can eat outside. The terrace is full of flowers, flowering bushes, succulent plants in typical Tuscan terracotta pots that give the feeling of being in a real hanging garden.
In spring, autumn and summer it is a pleasure to stay here with friends. The climate is mild in spring and autumn and dry (but breezy) hot in summer. All rooms are equipped with air conditioning and heat pump that allow you to have excellent comfort throughout the year. We have also equipped the house with two beautiful Florentine terracotta stoves, more for furniture than for necessity. In winter, they can be lit and fired with wood to get the pleasant sensation of natural warmth and the scent of wood.
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Magliano in Toscana è un paesino medioevale magico, che ha colpito il nostro cuore quando abbiamo comprato questa casa che adesso vogliamo condividere con amici di tutto il mondo. E' un borgo murato, cioè circondato da antiche mura del 1600. Molte case all'interno del paese risalgono a quell'epoca; la nostra è stata costruita tra il 1500 ed il 1800. Mantiene infatti soffitti con antichi travi di legno a vista o coperture a volte di mattoni a vista. Nei restauri abbiamo cercato il più possibile di mantenere le caratteristiche, mettendo in evidenza anche le vecchie mura di pietra ed utilizzando pavimenti di cotto fiorentino fatto a mano, come nell'antichità. Ovviamente, la casa è comunque dotata di tutti i moderni servizi. Essa ha un ingresso indipendente e si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e secondo piano. L'ingresso, a piano terra, è una stanza arredata con un divano e dotata di un lavandino e di un wc. Sempre a piano terra c'è un ripostiglio/cantina dove è istallata una vasca per il lavaggio delle mute per chi ama fare diving e c'è un frigorifero aggiuntivo per tenere al fresco vino bianco e bibite. Con una scala si raggiunge il primo piano dedicato alla zona notte. Qui ci sono le tre camere da letto matrimoniali (una è fornita di una poltrona letto, in più rispetto ai sei indicati), un bagno completo di lavabo, doccia, wc e bidet ed uno attrezzato con lavabo e vasca da bagno/doccia. Un corridoio permette l'accesso dalle camere ai bagni ed alla scala per andare al secondo piano. Qui si trova la zona giorno con la cucina, attrezzata con frigo, forno, lavastoviglie, lavatrice ecc., e un soggiorno con un grande divano, TV ecc. Anche a questo piano c'è un wc che permette di evitare saliscendi. Dal soggiorno si accede ad una grande terrazza (30 mq) tran i tetti di Magliano da cui si può vedere il mare, il monte Argentario, ed il parco dell'Uccellina. La terrazza è predisposta a salotto con sedute in muratura coperte da comodi cuscini ed arredata con un tavolo dove si può mangiare all'aperto in 6-10 persone. La terrazza è ricca di fiori, cespugli fioriti, piante grasse in tipici vasi di terracotta toscana che rendono la sensazione di stare in un vero giardino pensile.
In primavera autunno ed estate è un piacere stare qui con gli amici. Il clima è mite in primavera ed autunno e caldo secco (ma ventilato) in estate. Tutte le stanze sono dotate di condizionatore e pompa di calore che permettono di avere un ottimo confort durante tutto l'anno. Abbiamo anche dotato la casa di due belle stufe di terracotta fiorentina, più per arredo che per necessità. Esse, in inverno, possono essere accese ed alimentate a legna per trarre la piacevole sensazione del calore naturale e del profumo del legno.
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